درصد سود بنده و شریکم شرعا چگونه است؟

سلام
بنده و یکی از دوستان با هم برای خرید یک ملک سرمایه گذاری کردیم و با نسبت مشخصی پول پرداخت کردیم، مدتی بعد از خرید متوجه شدیم که فروشنده ملک ما را مجددا به دیگری فروخته است ( البته بعد از ما)، و همچنین چون سند را( ظاهرا به خاطر همین موضوع) نمی توانسته به ما منتقل کند به ما خسارت مالی زد ، چون میخواستیم ملک را فروخته و جای دیگری که پرسودتر و اماده معامله بود را بخریم که به خاطر سهل انگاری و کلاهبرداری ایشان دچار افت شدید سود شدیم.
اما از انجائیکه شریکم حقوقدان است یک قرارداد محکم نوشته بود که توانستیم مقداری از ضرری که از فروشنده به ما رسیده بود جبران کنیم و ان را دریافت کنیم (به عنوان جریمه تاخیر انتقال سند) که البته دوندگیهاش برای شریکم بود گرچه بنده خواستم سهمی از دوندگی ها داشته باشم ایشان قبول نکرد شاید چون خودشان توانایی حقوقی بالایی دارند یا

حالا سوال بنده این است که درصد سودی که ( به عنوان جریمه تاخیر انتقال سند) گرفتیم باید به چه نحوی بین ما تقسیم شود؟ به همان میزان سهم مان از سرمایه گذاری اولیه؟
و سوال دوم که مهم تر است ایا بنده باید به شریکم بابت تنظیم قرار داد و اینکه از هنرش در این زمینه استفاده کرده پول یا درصد بدهم؟ اگر بله چقدر؟ ما هیچ توافقی در ابتدای کار برای این موضوع نکردیم که اگر اینگونه به سود رسیدیم دستمزد تنظیم قرارداد به ایشان بدهم، اما ایشان اکنون مبلغ زیادی به عنوان مزد این کار می خواهند و بنده راضی نیستم( البته اگر شرعا موظف به پرداخت باشم میدهم اما اگر حقش نباشد رضایت ندارم) هر دو مذهبی هستیم و نظر شرع برایمان در این زمینه مهم است ان شاءالله.

درضمن بنده اگر ایشان را توانا در این موارد نمیدانستم هرگز با ایشان مشارکت نمی کردم و سرمایه خود را در معرض خطر قرار نمیدادم. بین ما هیچ قرار دادی تنظیم نشده و فقط لفظا موقع خرید گفتیم هر کس به نسبت پولش در ملک شریک است. در واقع به خاطر اعتماد بهم و یکسری مسائلی که فروشنده بی انصاف در حق ما کرد تنظیم قرارداد بین خودمان به تاخیر افتاده
لطفا به هر دو سوالم پاسخ دهید@};-